Процедура проводится отдельно или в составе оценивания жилой или нежилой недвижимости.
Методика оценивания земли от других объектов отличается лишь тем, что объект с течением времени не изнашивается и не устаревает. Следовательно, не индексируется в сторону удешевления.
Оценочные услуги распространяются на определение стоимости лесных, городских и сельскохозяйственных земель, охраняемых территорий, земельных паев и долей в садоводческом товариществе, дачном кооперативе, в ЖСК и ГСК.
Всё более востребованной становится оценка права пользования (аренда) земельного участка.
Оценка стоимости земельного участка бывает двух видов: рыночная и кадастровая. Первая проводится оценщиком, вторая - учреждениями БТИ и земельного кадастра.